Burchtdam (Ninove)

De site Burchtdam, gelegen langs de Dender te Ninove, bestaat uit verschillende delen:

• De voormalige Fabelta-site (brownfield). In 2005 werden de activiteiten van Fabelta stopgezet. In 2007-2008 werden slopingswerken uitgevoerd met de verdere benutting van het bedrijventerrein als doel.

• De uitbreidingszone ten oosten van de Fabelte-site (greenfield)

• De onbenutte gebouwen van de Berry Yarns-site. De activiteiten van Berry Yarns zijn in 2008 gestopt.

De totale oppervlakte van dit gebied is 13,91 ha. Het gebied is volledig in eigendom van Buchtdam nv dat deel uitmaakt van Beaulieu International Group nv.

Het volledige gebied is bestemd als industriezone in het gewestplan.
Het BPA Burchtdam bestendigt deze bestemming en voorziet een ontsluiting en buffers.

Momenteel is een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan in opmaak in het kader van de afbakening van het kleinstedelijk gebied Ninove. Daarin wordt de bestemming opnieuw bevestigd en wordt een indicatieve ontsluiting aangeduid naar het kruispunt N8 - N28.

Burchtdam nv heeft de intentie om de terreinen waarop de bedrijfsgebouwen van Fabelta gevestigd waren, samen met de nog onbenutte industriegrond verder te ontwikkelen als bedrijventerrein en een nieuwe invulling te geven aan de onbenutte gebouwen van Berry Yarns.

Het belangrijkste knelpunt bij de ontwikkeling is het realiseren van een nieuwe externe ontsluiting voor het gebied. Andere knelpunten zijn de bodemverontreiniging, watergevoeligheid, aanwezigheid fietstrajecten, ...

Burchtdam nv gaf in 2007 opdracht aan de POM om als projectcoördinator voor de uitvoering van de haalbaarheidsstudie op te treden. In dit kader stond de POM tijdens de periode 2007-2008 in voor de adviesverlening en coördinatie van de opmaak van een aantal deelstudies (mobiliteitsstudie, inrichtingsschets, ...).
In 2009 zette Burchtdam nv de site in zijn geheel te koop.

In april 2010 besliste Burchtdam nv een aanvraag tot brownfieldconvenant in te dienen en laat zich daarbij opnieuw begeleiden door de POM Oost-Vlaanderen.

Inmiddels zijn gesprekken met de bevoegde instanties lopende om een oplossing te bieden aan het knelpunt van de ontsluiting.

Voor meer informatie over de revitalisering van Burchtdam:

Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
T 09 267 86 57